0120-614-621
今ならいくらで売れる？
0120-614-621他社との比較
| 大手A社 | 中堅B社 | 地元C社 | ||
| 仲介手数料 | 50% | 100% | 100% | 100% |
| 売却期間 | 1~2ヶ月 | 1~2ヶ月 | 1~2ヶ月 | 3ヶ月 |
| 対応の早さ | ○ | × | ○ | × |
| 募集活動 | ○ | △ | ○ | △ |
| 地域専門性 | ○ | △ | × | ○ |
ブリリアタワー池袋の
売却・賃貸価格相場
Brillia Tower
東京都豊島区南池袋2丁目45-2
東京メトロ有楽町線「東池袋」直結
専有面積：96㎡
間取り：3LDK 階数：46階 の場合…
売買推定相場価格
16,500万円〜16,900万円
(171.80万円/㎡〜176.00万円/㎡)
賃貸推定相場価格
49.4万円〜53.4万円
(5,100円/㎡〜5,600円/㎡)
最新査定情報 7/11 査定依頼がありました。7/1 査定依頼がありました。6/19 査定依頼がありました。5/23 査定依頼がありました。
最新査定情報 7/11 査定依頼がありました。7/1 査定依頼がありました。6/19 査定依頼がありました。5/23 査定依頼がありました。
PRICE TRENDS
ブリリアタワー池袋の
価格推移
Price Trends
豊島区の売買価格と比較すると、
「ブリリアタワー池袋」1㎡あたりの売買価格は
+70.7万円（+47.1%）
●ブリリアタワー池袋の平均売買㎡単価
1年前よりも16.9万円UP！（+12.7%）
●豊島区の平均売買㎡単価
3年前よりも20.8万円UP！（+16.1%）
ACHIEVEMENT
ブリリアタワー池袋の
販売履歴
Achivement
当マンション販売履歴
2021年4〜6月
販売価格：8,550万円（㎡単価178万円）
中層階／東向き／１ＬＤＫ／50㎡／築6年
2021年4〜6月
販売価格：4,950万円（㎡単価159万円）
下層階 / 南向き / 1K / 30㎡ / 築6年
2021年4〜6月
販売価格：1億4,800万円（㎡単価202万円）
中層階／-／２ＬＤＫ／75㎡／築6年
2021年1〜3月
販売価格：1億5,000万円（㎡単価192万円）
上層階／-／２ＬＤＫ／80㎡／築6年
2020年7〜9月
販売価格：1億3,900万円（㎡単価165万円）
上層階／-／２ＬＤＫ／84㎡／築6年
競合マンション販売履歴
2021年4〜6月
販売価格：9,950万円（㎡単価127万円）
中層階／南西向き／３ＬＤＫ／80㎡／築6年
2021年4〜6月
販売価格：8,550万円（㎡単価178万円）
中層階／東向き／１ＬＤＫ／50㎡／築6年
2021年4〜6月
販売価格：1億150万円（㎡単価147万円）
上層階／南東向き／３ＬＤＫ／70㎡／築7年
2021年4〜6月
販売価格：2,950万円（㎡単価134万円）
上層階／南西向き／１Ｋ／20㎡／築5年
2021年4〜6月
販売価格：7,500万円（㎡単価122万円）
上層階／南東向き／３ＬＤＫ／60㎡／築8年
AGREEMENT
ブリリアタワー池袋
vs競合物件の成約期間
Agreement
「ブリリアタワー池袋」の
最多成約期間は~30日（34.7%）
最多成約期間は~30日（34.7%）
競合物件の
最多成約期間は~30日（25.8%）
最多成約期間は~30日（25.8%）
競合物件と比較すると
短期に売却できる可能性が高い物件です
FEATURE
自社紹介
Feature
当社は豊島区の不動産物件の仲介に
強みを持つ不動産会社です。
高く、早く売却するためには、
あなたの物件に強く、そして本気で
売却成功までをサポートできる
不動産会社の担当者をみつけることが重要です。
一括査定サイトのように査定価格が
高いからといって、必ず査定価格で
売れるとは限りません。
弊社は「仲介手数料半額」に甘えることなく、
仲介取引における対応の早さや
不動産知識を活用した実績には
他社よりも長けていると自負しています。
弊社にリピートいただく多くのお客様が
何よりの証拠です。
ブリリアタワー池袋の売却なら
ぜひ当社にお任せください。
必ずお役に立つことをお約束いたします。
お客様の声
売却益に大満足です。
これ以上ないほどの先回りした行動にも感心しました。
紹介でのお取引が大変多い、というお話も納得です。
50代
男性
不動産価格が上昇してきていることから、自分のマンションが一体今いくらなのか？と気になり、査定を依頼しました。もちろん高く売りたいと思っていました。担当者の方からまずご説明いただいたのは、一括査定サイトとの違いです。「査定額を一番高く提示する会社が良い、というのは間違い」と、よく考えれば当たり前のことなのですが、納得の行く説明をしていただきました。また、手数料を半額にしてくれたにも関わらず、相談の段階から、これ以上ないほどの先回りした行動をしてくれました。売却価格も高く売れて、大手不動産会社や他の不動産屋さんも見てきましたが、過去で一番満足です。リピートや紹介のお取引が大変多い、というお話も納得でした。
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FLOW
査定から成約までの流れ
Flow
STEP01
申込み
01
STEP02
机上査定結果
02
STEP03
売却活動
03
STEP04
売却成立
04
STEP01
申込み
お電話あるいはお問い合わせフォームから査定に必要な不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時にご状況・希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP02
机上査定結果
ご共有いただいた情報をもとに概算の売却相場価格をお伝えします。
より正確な査定価格を算出するためにも訪問査定をおすすめしています。
STEP03
売却活動
物件売却をご希望される場合、売却活動を開始します。
多くの購入希望者に物件情報を届けるための活動を行います。
売却を成功に導くために、条件交渉を含め本気でサポートいたしますので安心してお任せください。
STEP04
売却成立
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類などをご準備し手続きを進めます。
売却金額の受領後、物件の引き渡しを行い売却完了です。
PROPERTY OVERVIEW
物件概要
名称
ブリリアタワー池袋
住所
東京都豊島区南池袋２丁目45-2
最寄り駅
東京都荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩1分
東武鉄道東上線「池袋駅」徒歩8分
管理会社
東京建物アメニティサポート
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
建築年月
2015年2月
階数
49階(地下3階)
総戸数
432戸
旧分譲主
東京建物
首都圏不燃公社
施工会社
大成建設
COMPANY
運営会社概要
商号
株式会社T Flowers
住所
東京都豊島区南池袋2-8-18-808
代表者
立花 達也
設立年月日
平成31年2月15日